Tempattinggal adalah biaya terbesar yang saya keluarkan ketika berada di Jepang. Harga sewa sebuah apaato (kos-kosan) dengan tipe 3 LDK (living, dining, kitchen) yang terdiri dari 3 kamar tidur berukuran 3×4 meter, 1 living room, 1 kamar mandi dan toilet dibanderol dengan harga 60.000 yen/bulan (6,5 juta rupiah).
Semua orang tahu bahwa biaya hidup di Jepang sangatlah tinggi. Bahkan banyak Orang Jepang sendiri banyak yang tidak mampu menyewa sebuah tempat tinggal dan lebih memilih berdiam diri di berapakah perkiraan biaya hidup di Jepang jika kita nanti akan tinggal di Jepang? Berikut corat-coret cerita saya berdasarkan pengalaman 3 tahun hidup di Kota Toyota, Jepang. Semoga bisa bermanfaat jika suatu saat kamu tinggal atau mempunyai paket liburan ke JepangBiaya Hidup di Jepang Untuk Tempat tinggal adalah biaya terbesar yang saya keluarkan ketika berada di Jepang. Harga sewa sebuah apaato kos-kosan dengan tipe 3 LDK living, dining, kitchen yang terdiri dari 3 kamar tidur berukuran 3×4 meter, 1 living room, 1 kamar mandi dan toilet dibanderol dengan harga yen/bulan 6,5 juta rupiah.Harga sebesar itu tidak termasuk tambahan sewa parkir mobil dan administrasi maintenance apartment yang ditaksir mencapai yen. Beruntung saya tinggal bersama-sama sebanyak 5 orang, jadi setiap orang hanya membayar nominal yen/bulan termasuk murah, sebab ketika itu saya diberi keringanan karena pihak perusahaan membantu membayar sebagian biaya sewa tempat tinggal. Mungkin jika tidak diberi subsidi, kami harus membayar total yen/ biaya sewa tempat tinggal di Jepang dipengaruhi oleh 3 faktor yakni lokasi pusat kota/pinggiran, jarak ke stasiun, dan usia bangunan. Perlu teman-teman ketahui juga ketika transaksi awal, selain harus membayar biaya sewa kamar, ada beberapa tambahan biaya diantaranya uang kunci key money, uang jaminan asuransi kerusakan, uang komisi agen, dan lain-lain yang jika di uangkan mungkin menjadi 2 bulan biaya sewa bulanan. Berikut rinician biayanya 敷金shikikin jaminan Tergantung pemilik tempat tinggal tersebut, uang deposit mungkin tidak Besar deposit yang harus dibayar kurang lebih adalah nilai 2 bulan sewa. di wilayah seperti Hokkaido, jaminan akan dikembalikan jika penghuni menyewa lebih dari 2 tahun.礼金 reikin uang terima kasih Uniknya di Jepang ada istilah ini dimana merupakan bentuk terima kasih penyewa kepada pemilik tempat tinggal yang bersifat wajib. nominal tidak menentu. Ada yang senilai 1-2 bulan sewa, ada yang tidak bayar sama sekali.掃除料金 Souji Ryokin：Biaya pembersihan awal yang sifatnya wajib dan dibebankan kepada penghuni baru. kurang lebih yenストーブ手入れ：Biaya maintenance heater pemanas, yang dibayar pada awal kontrak kurang lebih yen.仲介手数料 chuukaitesuuryou Biaya agen/makelar kurang lebih rp. yen.管理費 kanrihi biaya maintenance biasanya jenis apartemen損害保険料（songaihokenryou Biaya asuransi perabotan biasanya jenis apartemenUntuk tempat tinggal tipe IK 1 kamar, kitchen, dan toilet biasanya dipatok dengan harga yen/bulan tergantung daerah dan tingkat ke-strategisan Hidup di Jepang Untuk Makan dan saya dan teman-teman sepakat untuk iuran bulanan untuk keperluan belanja, maka biaya untuk makan tidak terlalu banyak. Saya hanya mengeluarkan perbulan sekitar – yen. Dengan iuran sebesar itu, saya sudah bisa makan dengan porsi 4 sehat 5 sempurna sebanyak 3x sehari. heheehJika ingin makan di luar, restoran termurah adalah seharga – yen. Jika makan tepat ketika jam makan siang, harga yang diberikan menjadi lebih hemat 500 sampai yen lengkap dengan ice cream, dessert, kopi, ataupun minuman jika kita memesan secangkir kopi di luar jam makan siang, harganya 400 yen/cangkir. banyak orang yang lebih memilih membeli makan siang bentou nasi kotak di konbini minimarket seperti lawson dan seven eleven seharga 300 – 600 atau soft drink bisa dibeli di mesin penjual otomatis vending machine seharga 100 -150 yen. Sementara untuk rokok dijual seharga 400 – 600 yen/ lainnya untuk makan adalah mengunjungi restoran cepat saji seperti Mc. Donalds atau KFC dan juga Yoshinoya, Matsuya, Sukiya. Harganya sama saja seperti kita membeli bentou di terbaik jika ingin berhemat adalah dengan memasak sendiri di rumah dan membawanya ke kampus atau tempat kerja. Harga beras kualitas standar adalah yen/10 kg beras impor lebih murah, daging sapi 600 yen/kg, daging ayam 300 yen. Lauk termurah mungkin hanya telur yang harganya cuma 150 yen/pack isi 10 kamu seorang vegetarian, siap-siap saja merogoh kocek lebih dalam sebab harga sayuran di Jepang rata-rata lebih mahal dibanding daging. Hampir seluruh sayuran dan daging murah diimpor dari luar sedangkan untuk produk lokal harganya pasti lebih Hidup di Jepang Untuk Jepang alat transportasi yang umum digunakan adalah kereta, bus, dan sepeda. Untuk kereta lokal, tiket untuk menuju ke stasiun pertama adalah 170 – 250 yen. biaya bertambah 20 – 30 yen untuk stasiun-stasiun para pelajar dan karyawan yang biasanya punya rute perjalanan yang sama setiap harinya maka dianjurkan memakai tiket free pass bulanan yang bisa digunakan sepuasnya selama 1 bulan dengan rute yang transportasi termurah dan sehat tentu saja sepeda. Hampir semua orang Jepang pasti memiliki 1 buah sepeda di rumahnya. Jalan yang lebar dan rata membuat kita semakin nyaman bersepeda di jangan heran ketika di sana banyak orang berpakaian kerja rapi berangkat menggunakan sepeda. Sama halnya dengan ibu rumah tangga yang biasa mengantar anaknya ke sekolah menggunakan membeli sebuah sepeda dengan harga termurah kamu harus mengeluarkan yen sebanyak Ketika di Jepang pun saya membeli 1 buah sepeda lipat seharga yen atau sekitar 7 juta untuk mobil adalah sebuah barang mewah bukan karena harganya namun lebih karena biaya parkir, garasi dan biaya perawatannya yang sangat tinggi. Di daerah kota seperti Nagoya dan Tokyo tarif parkir per 15 menit sekitar 100 yen atau mencapai yen/ bulan bahkan bisa lebih mahal wajar saja jika mobil hanya dimiliki oleh orang yang tinggal di daerah pedesaan saja karena biaya parkir relatif lebih murah bahkan bisa gratis atau bagi Orang Jepang yang sudah berkeluarga dan memiliki satu anak atau Listrik, Gas, dan ketika di Jepang saya mempunyai orang perusahaan yang baik dan tidak perhitungan. Untuk biaya hidup di Jepang dari ketiga komponen itu saya tidak diwajibkan membayarnya. Semua sudah 1 set dengan membayar uang tempat tinggal sebesar yen/bulan banyak dari teman-teman saya yang harus membayar biaya listrik, air, dan gas secara terpisah. Umumnya sekitar yen dengan rincian listrik yen, air – yen, dan gas – yen selama sebulan tergantung pemakaian. Ketika musim dingin, pemakaian dipastikan meningkat karena digunakan untuk pemanas, karpet dan air Hidup di Jepang Untuk Telepon dan saya hanya memakai fasilitas internet untuk berkomunikasi dengan teman ataupun keluarga di Indonesia, otomatis saya hanya menggunakan jaringan Wi-fi yang terpasang di rumah. Setiap bulan saya hanya membayar tidak lebih dari yen dengan kuota unlimited dan kecepatan yang saya menggunakan aplikasi Line atau Skype untuk menelpon ke Indonesia, jadi bisa hemat. Kalau kamu ingin membeli handhphone dengan provider tertentu, biayanya tergantung kontrak di lainnya adalah datang ke internet kafe manga kisha dengan harga 200 – 500 yen/30 menit. Di sana tidak hanya fasilitas internet saja yang kamu dapatkan tapi juga minum sepuasnya, baca komik, main game dan Hiburan dan Hidup di Jepang besar kecilnya memang tergantung diri kita pribadi. Jika kita terbiasa gaya hidup boros mungkin tinggal di Jepang adalah hal yang menyeramkan. Tapi jika hidup sederhana dan tidak terpengaruh gaya hidup sebagian orang Jepang yang tinggi mungkin kita bisa sukses menekan hiburan sendiri yang termurah adalah diam di rumah menonton acara televisi. Harga TV ukuran 14 inch kondisi baru sekitar yen model lama. Jika ingin harga lebih miring, coba datang ke toko barang bekas recycle store.Buat yang hobi nonton film, kamu bisa mendatangi tempat seperti Tsutaya daripada ke bioskop yang tiket masuknya mencapai yen/orang. Jika datang ke rental DVD seperti Tsutaya tadi, kita bisa mendapatkan 3 buah film hanya dengan yen. Untuk film terbaru tentu saja harus menunggu lebih sabar karena untuk versi rentalnya keluar beberapa minggu setelah tayang di selama di Jepang, saya belum pernah menyewa DVD. Alasannya karena koneksi internet di tempat tinggal yang sangat cepat, jadi saya cukup menonton streaming saja di komputer. Tidak perlu download karena hanya menghabiskan kapasitas hard-disk. Jadi saran saya, belilah komputer yang mumpuni dan pasang internet karena itulah sebaik-baiknya hiburan yang murah di Jepang. heheUntuk biaya jalan-jalan, ada banyak free pass yang bisa kita beli tergantung kebutuhan, misalnya jika ingin traveling di Kansai ada Kansai Surutto Pass yang bisa dipakai untuk naik kereta dan subway di Kobe, Osaka, Nara, dan juga bus pass dari Willer Express yang cukup murah untuk keliling Jepang naik bus, atau 18 kippu dari JR untuk naik kereta lokal JR ke seluruh Pajak Penghasilan dan bisa repot jika tidak punya asuransi kesehatan selama di Jepang. Ketika sakit bisa jaadi adalah hal terburuk karena biayanya bisa membengkak. Namun dengan asuransi kesehatan maka 70 % pembayaran ditanggung oleh pihak asuransi. Jadi kita cukup membayar 30 % orang dianjurkan untuk memiliki asuransi kesehatan tak terkecuali orang asing seperti saya. Biaya berobat ringan seperti demam dan sakit gigi di klinik adalah yen. Biaya tersebut sudah termasuk asuransi yang dibayarkan 70 %. Jadi bisa dibayangkan betapa besarnya yang harus kita bayar jika tidak ikut asuransi yang harus dibayarkan per bulan adalah – 8000 yen/bulan. Bagi orang Jepang, biaya ini dianggap masih kurang sehingga mereka memiliki lebih dari 1 buah untuk gensen pajak penghasilan dihitung berdasarkan penghasilan setahun di Jepang dan juga tanggungan istri dan anak. Saya sendiri membayar gensen setiap bulan hanya kurang dari .000 di yang hobi adventure, kamu bisa coba menjelajah Jepang dengan tiket-tiket murah yang sudah dijelaskan di atas. Buat yang hobi olahraga, di Jepang semua fasilitas olahraga cukup lengkap dengan biaya relatif terjangkau jika menyewa di tempat seperti community center. Buat yang suka fotografi juga mengasyikan karena banyak objek menarik yang bisa diabadikan serta harga kamera dan lensa dengan kualitas bagus juga tidak semahal di Indonesia. Membaca buku juga bisa jadi hobi yang menyenangkan, ada banyak toko buku seken seperti Book Off yang menyediakan buku murah. Beberapa buku juga ada dalam Bahasa Inggris serta Bahasa Asing lainnya. Buat yang hobi nyanyi, karaoke di sini menyenangkan dengan fasilitas lengkap dan tentunya murah! Apalagi kalau ambil paket night free Biaya Hidup di JepangJika ditotal biaya hidup di Jepang jika kita menerapkan hidup hemat adalah tidak lebih dari 10 juta rupiah/ bulan. Saya sendiri hanya mengeluarkan tidak lebih dari yen/bulan karena sebagian besar biaya ditanggung oleh pihak biaya hidup di Jepang sebesar itu, sisanya bisa saya kirim untuk keluarga di Indonesia. Demikian sekilas mengenai tips biaya hidup di Jepang yang bisa teman-teman ikuti. Semoga Juga Artikel Tentang Oleh Oleh Khas Jepang Di Sini
Jelasnyabisa anda lihat di link ini Apato di Jepang Secara rata2x harga apato Family sekitar Asahimachi adalah 35rb Yen - 55rb Yen (lebih mahal banyak, hanya ini adalah yang dihuni orang Indonesia yang saya taw).
Kami paham bahwa sebagai orang asing, tidak mudah untuk menemukan perumahan yang murah di Jepang. Jadi, bagaimana cara Anda untuk menemukan tempat terbaik untuk tinggal di Jepang? Di mana Anda dapat menemukan perumahan jangka panjang atau sementara di Jepang? Selain apartemen, apakah ada tempat tinggal lain di Jepang? Jika Anda ingin tau jawaban-jawaban dari pertanyaan-pertanyaan ini, silahkan baca artikel ini ya sobat Smiles! Perumahan di Jepang dapat memperkenalkan berbagai budaya yang berbeda dan terkadang mengejutkan. Awalnya, pemilik rumah/properti atau agen real estat akan meminta pemohon untuk menyiapkan sewa setidaknya lima bulan dalam bentuk tunai untuk membayar tagihan bulan pertama. Untuk melihat apa yang biasanya termasuk dalam sewa bulan pertama, klik disini. Foto dari Oakhouse Apartemen di Jepang biasanya memiliki kontrak satu hingga dua tahun yang perlu diperbarui dan kemungkinan besar akan melibatkan banyak biaya yang akan ditagihkan di bulan pertama. Beberapa tempat bahkan tidak mengizinkan pembaruan kontrak yang memaksa penyewa untuk berburu mencari tempat tinggal lain. Selain pilihan untuk pindah ke apartemen, ada cara alternatif untuk mencari perumahan seperti mencari share house atau mendaftar untuk program perumahan berlangganan. Opsi ini tidak termasuk kontrak yang ketat, Anda tidak merasakan tekanan terikat dan cenderung lebih terjangkau tergantung pada lokasinya. Sebelum kami menunjukkan kepada Anda cara untuk menemukan perumahan yang murah di Jepang, berikut adalah daftar kosakata bahasa Jepang terkait perumahan yang menurut kami mungkin berguna untuk Anda ketahui sebelum menelusuri pencarian Anda Baiya sewa bulanan – 家賃 yachin Kontrak – 契約 keiyaku Agensi real estat – 不動産屋 fudousanya Deposito – 敷金 shikikin Biaya kunci – 礼金 reikin Apartmen – アパート apaato Share house – シェアハウス sheahausu Rumah – 家 ie Tempat yang disewakan – 賃貸 chintai Biaya perbaruan – 更新料 koushinryou 5 Cara Mencari Rumah dengan Biaya Murah di Jepang Daftar Isi 1. Situs pencarian rumah atau apartemen Sangat banyak situs-situs yang tersedia untuk mencari tempat tinggal di Jepang. Diantara banyak situs tersebut, inilah 5 situs yang paling populer di Jepang Suumo HOME’S At Home Chintai Apamanshop Foto ruangan apartemen yang sudah terisi tersebut diambil dari majalah Suumo. Mohon diperhatikan bahwa apartemen di Jepang biasanya tidak ada furnitur. Sayangnya, situs-situs diatas hanya menyediakan layanan dengan bahasa Jepang. Untuk Anda yang mencari layanan dengan bahasa inggris, Anda dapat kunjungi beberapa situs dibawah ini Wagaya Japan GaijinPot Housing Service Living Japan 2. Ikuti halaman grup ekspatriat di Facebook Ada begitu banyak grup-grup untuk orang asing di Facebook yang juga sedang mencari tempat atau layanan yang membantu untuk menemukan teman untuk tinggal bersama, tempat tinggal sementara, dan tempat tinggal yang murah di Jepang. Grup Facebook juga merupakan tempat yang tepat untuk meminta saran dari orang-orang yang mungkin pernah mengalami hal serupa dengan mereka yang baru saja pindah ke Jepang atau tertarik untuk mempelajari tempat terbaik untuk tinggal di Jepang sebagai orang asing. Di bawah ini adalah beberapa grup Facebook yang kami temukan atau ikuti berdasarkan pengalaman pribadi kami Tokyo Expat Network Accommodation and Roommate Finder Grup Privat Tokyo Housing, Rooms, Apartments for share, rent, buy Group Publik For Foreigners Living in Japan Group Publik Ap-share Group Publik Foto-foto dari Tokyo Housing, Rooms, Apartments untuk rental jangka pendek maupun panjang 3. Kunjungi agensi real estat Ada agen real estat di mana-mana. Mereka biasanya satu atau beberapa stasiun dekat di area yang lebih terlokalisasi. Toko mereka selalu memasang poster apartemen yang menutupi jendela dan/atau papan yang mereka pajang di luar. Sayangnya, mereka hanya menawarkan layanan dalam bahasa Jepang, jadi jika Anda mencari agen real estat berbahasa Inggris, silakan lihat yang berikut ini Ken Corporation Real Estate Japan Housing Japan Mitsui Fudosan Realty Sumitomo Real Estate Sales 4. Cari kamar di share house Share house adalah pilihan perumahan terjangkau lainnya di Jepang. Mereka dibangun untuk menghubungkan orang-orang dari latar belakang yang berbeda. Mereka juga tidak memiliki kontrak yang ketat dan biaya sewanya tidak terlalu mahal. Perusahaan-perusahaan yang menyediakan share house adalah sebagai berikut Oakhouse Sakura House Borderless House Tokyo Sharehouse Sharehouse 180 Foto dari Oakhouse Fitur terbaik tentang share house adalah Anda tidak akan dikenakan biaya besar untuk sewa bulan pertama seperti apartemen, Anda dapat memilih apakah Anda ingin tinggal di bersama teman satu kamar atau tidak dan tidak ada perlu membeli furnitur di Jepang. Tergantung pada perusahaan rumah saham, mereka juga menawarkan apartemen berperabotan lengkap. 5. Coba perusahaan perumahan berlangganan untuk tinggal dalam jangka pendek Bagi mereka yang ingin tinggal di Jepang selama lebih dari beberapa minggu, atau bagi mereka yang ingin berselancar di sofa atau berkeliling negara, perumahan berlangganan mungkin merupakan pilihan terbaik untuk Anda. Perumahan berlangganan di Jepang memungkinkan Anda untuk membayar sebulan sekali dan tinggal di berbagai tempat di seluruh negeri. Mereka menyediakan tempat-tempat yang mendorong kerja seperti rumah desa yang nyaman dan resor santai. Misalnya, jika Anda mendaftar untuk paket スタンダードプラス Standar Plus melalui HafH, dengan biaya JPY sebulan, Anda dapat tinggal di salah satu lokasi yang disediakan HafH hingga 5 hari. ADDress adalah perusahaan perumahan berlangganan lain tetapi mereka hanya menyediakan satu paket. Mereka menawarkan paket seharga 44,000 JPY per bulan dan Anda dapat menginap di sebanyak mungkin tempat yang disediakan ADDress sesuka Anda. Ini mungkin pilihan yang lebih baik bagi mereka yang mungkin tidak memiliki alamat yang aman dan hanya membutuhkan tempat tinggal sementara di Jepang selama beberapa bulan atau lebih. Layanan diatas hanya tersedia dalam bahasa Jepang. Foto dari HafH Foto dari ADDress Menemukan perumahan yang terjangkau di Jepang mungkin sulit untuk memulainya jika Anda tidak memiliki banyak sumber atau pengetahuan yang cukup. Ini terutama bisa menjadi tantangan bagi orang asing karena banyak layanan hanya tersedia dalam bahasa Jepang. Dengan itu, kami berharap lima cara untuk menemukan perumahan yang terjangkau di Jepang akan membantu banyak dari Anda unstuk menghemat uang dan menemukan tempat yang tepat. Artikel berhubungan 10 Tempat Hot untuk Foto di Tokyo 10 cafe terbaik di Tokyo; untuk bekerja dan belajar
Untukkalian yang tinggal di Jepang dan hanya sekedar travelling, tentu saja pengeluarannya sedikit berbeda. Disini aku mau sedikit memberikan perbandingannya. Untuk Lifestyle. Untuk yang tinggal di Jepang, berikut total makan sehari untuk membuat masakan sendiri atau membeli masakan di restoran. Membuat Masakan Sendiri. Sarapan：200～300 yen
Artikel Biaya Sewa Apartemen di Jepang’ ini disusun berdasarkan data/fakta bukan opini ataupun sekedar pengalaman pribadi. Data diolah dari data mentah yang merupakan situs yang menyediakan informasi terlengkap tentang rumah/property yang disewakan ataupun dijual di Jepang. Situs tersebut hanya tersedia dalam Bahasa Jepang dengan target grup orang Jepang. Apartemen yang dipasarkan melalui situs tersebut belum tentu dapat disewa oleh pelajar asing yang sedang sekolah di Jepang. Artikel ini disusun untuk memberikan gambaran tentang rentang harga/biaya sewa apartemen di Jepang. Gambaran biaya sewa apartemen ini sangat penting, mengingat biaya sewa apartemen/kost mungkin mengambil porsi terbesar pengeluaran pelajar yang sedang sekolah/kuliah di Jepang. Artikel ini melengkapi pembahasan tentang Biaya Hidup di Jepang dan Biaya Kuliah di Jepang. Di Jepang hunian yang disewa oleh seseorang yang belum memiliki rumah biasanya disebut apartemen. Di Indonesia biasa disebut kost atau kontrakan. Pelajar dari Indonesia yang sekolah/kuliah di Jepang umumnya tinggal di apartemen. Hanya sebagian kecil yang tinggal di asrama. Harga/biaya sewa apartemen di Jepang sangat beragam. Gambaran biaya sewa apartemen di Tokyo, Osaka, Fukuoka, Kyoto, Sapporo dan Kagoshima dapat dilihat pada line-chart di bawah ini. Di Tokyo, jumlah unit yang paling banyak disewakan adalah unit dengan rentang biaya antara 60-70 ribu yen dan 70-80 ribu yen per bulan lihat posisi puncak dari garis merah di line-chart di bawah. Di Osaka, jumlah unit yang paling banyak disewakan, unit dengan rentang biaya sewa 50-60 ribu yen dan 60-70 ribu yen. Fukuoka, Kyoto dan Kagoshima memiliki kecenderungan yang sama, jumlah unit yang paling banyak disewakan pada rentang biaya sewa 40-50 ribu yen dan 50-60 ribu yen. Di Sapporo unit yang paling banyak disewakan, 40-50 ribu yen dan 30-40 ribu yen. Terlihat kecenderungan apabila kota semakin besar, jumlah unit apartemen yang disewakan dengan harga lebih mahal cenderung lebih banyak Line-Chart. Perbandingan jumlah unit dari setiap rentang harga sewa apartemen di beberapa kota di Jepang. Sumbu X, biaya sewa apartemen dalam satuan ribu yen paling kiri sampai dengan 30 ribu yen, 30-40 ribu yen, dst. Sumbu Y jumlah unit apartemen yang sedang tersedia dan dapat disewa pada awal bulan Februari 2016. Line-chart © Japan Indonesia Network. Mozaic-plot di bawah ini memperlihatkan persentase unit apartemen yang disewakan dengan rentang biaya sewa tertentu. Di Tokyo, apartemen dengan biaya sewa kurang dari 30 ribu yen per bulan, hanya berjumlah 1% dari jumlah total unit apartemen yang tersedia. Di Osaka dan Kyoto sekitar 5 %, di Fukuoka 9% dan di Sapporo 12%. Kota semakin kecil, jumlah unit apartemen yang disewakan dengan harga lebih murah lebih banyak. Mozaic-Plot. Persentase unit jumlah unit dibagi jumlah total unit yang tesedia/available dari setiap rentang biaya sewa apartemen di beberapa kota di Jepang. Persentase unit dengan biaya sewa kurang dari 50 ribu yen per-bulan di Tokyo hanya 13%, di Osaka 33%, di Kyoto 39%, di Fukuoka 49%, di Sapporo dan Kagoshima masing-masing 58%. Mozaic-plot © Japan Indonesia Network. Biaya sewa per-bulan yang ditampilkan di atas dalam satuan mata uang Yen. Untuk konversi Yen ke dalam Rupiah, buka Yahoo Currency Converter klik di sini. WUJUDKAN IMPIAN SEKOLAH/KULIAH DI JEPANG Hubungi JIN di info Tel/WA 022-20451463/0812-1477-937, LINE jin_office atau follow instagram kami Ikuti kami dengan klik LIKE atau SHARE di bawah ini Featured Image CC Erwinsoo
apatodijepang #hargasewaapatojepang #keluargabahagiadijepang #jepang2020
Mencari tempat tinggal yang cocok dengan harga terjangkau pun bisa menghabiskan banyak waktu dan tidak mudah. Bagaimana jika harus mencari apartemen di lingkungan padat ditambah lagi kamu adalah orang asing? Sewa properti di Jepang ternyata tidak semudah itu. Hal-hal berikut harus kamu perhatikan dan persiapkan dengan cermat. Berburu apartemen untuk hidup di Jepang memang tidak mudah. Banyak rintangan yang harus kamu hadapi apalagi jika kamu adalah first timer dan gaikokujin alias warga negara asing. Kamu bisa kerepotan hanya untuk menyewa sebuah kamar untuk ditinggali. Sebenarnya sesulit apa sih perburuan apartemen di Jepang? Dan apa saja yang harus disiapkan agar tidak kewalahan untuk melalui perburuan ini? Tips Persiapan dan Proses Pindahan di Jepang Mencari Apartemen di Jepang Ada Kemungkinan Diskriminasi Kenyataan pahit namun benar adanya. Informasikan diberikan bukan untuk menakut-nakuti karena tentu saja hal ini tidak bisa digeneralisir. Ini ditujukan agar mentalmu siap untuk menghadapi hal-hal yang kemungkinan akan terjadi. Menurut survei yang dilakukan Ministry of Justice Jepang pada tahun 2016, keluhan warga asing yang ada di Jepang mengenai banyaknya diskriminasi pada pasar sewa properti tidaklah sedikit. Laporan detail bisa dilihat di sini. Tidak jarang pemilik properti langsung memberitahu bahwa tidak ada unit kosong di apartemennya. Atau respon tidak baik dari agen real estate bahwa orang asing tidak diterima. Tapi ingat, tidak semua agen seperti ini. Ada juga agen real estate yang menyediakan servis baik bagi orang asing. Namun terkadang pilihan unit tidak banyak. Jika ada agen real estate khusus orang asing pun, biasanya harga kamar dipatok sangat mahal. Memang harus penuh kesabaran untuk menemukan tempat tinggal yang pas. Artikel Pilihan Hindari High Season Saat Mencari Apartemen di Jepang Jika kamu bisa memilih kapan kamu pindah, pastikan kamu menghindari high season atau musim ramai pindahan. Di waktu ini, agen real estate benar-benar punya kendali atas unit yang dia pegang. Misalnya, beberapa agen nakal akan terus mendesakmu menyewa unit yang sebenarnya tidak menarik dengan harga sangat tinggi karena si calon penyewa sedang dikejar waktu untuk memulai sekolah atau pekerjaan baru. Bulan Maret akan menjadi bulan yang sangat sibuk untuk pindahan karena tepat menuju tahun ajaran baru, lulusan baru yang akan memulai pekerjaan baru atau perusahaan yang membuka rekrutmen masal. Mencari apartemen sebagai warga asing saja sudah sulit, pada waktu ini kamu harus bersaing dengan orang Jepang lainnya. Ditambah lagi, setelah stres dengan urusan mencari apartemen, kamu juga harus berebut untuk bersaing mendapatkan jasa agen pindahan, pengantaran furnitur dan kontrak internet. Menunggu hingga satu bulan lamanya sangat memungkinkan apalagi jika kamu juga bekerja dan hanya punya waktu di akhir pekan. Penantian akan semakin lama. Jika kamu salah satu orang yang akan memulai sekolah atau pekerjaan baru yang mengharuskanmu pindah sebelum April, coba tinggal sementara di share house atau Airbnb. Jika kamu sudah berada di Jepang, pindah lah beberapa bulan sebelumnya. Apartemen di Jepang yang Kosong Melompong Apartemen di Jepang biasanya terdiri dari kamar, toilet dan kamar mandi, wastafel dapur dan AC, disewakan dengan keadaan kosong tanpa sedikitpun furnitur. Tidak ada kulkas dan mesin cuci. Bahkan penyewa baru di Jepang sering meminta lantai tatami untuk diganti yang baru. Hal ini mungkin memberikan ketidaknyamanan bagi orang asing yang datang ke Jepang hanya untuk sekolah atau bekerja dengan masa waktu 1 hingga 2 tahun saja. Ini juga akan menambah budget yang perlu kamu siapkan setelah mengurus biaya pindahan yang mahal. Salah satu cara menekan pengeluaran adalah dengan membeli furnitur bekas. Karena ketika kamu pindah atau kembali ke negara asal, memindahkan furnitur yang kamu beli juga mengeluarkan biaya yang besar untuk menyewa agen angkut. Apabila dengan membeli furnitur baru memberatkan isi rekeningmu, coba berselancar di forum online atau toko barang bekas. Beberapa orang yang melakukan pindahan terkadang memberikan barang-barangnya secara gratis karena lebih mudah bagi mereka daripada harus mengeluarkan banyak uang untuk biaya angkut barang. Biaya Tersembunyi dalam Keseluruhan Harga Apartemen di Jepang Biaya sewa apartemennya saja sudah mahal, biaya tersembunyi apa lagi? Semua orang berekspektasi cukup mengeluarkan uang untuk kebutuhan membayar sewa kamar dan deposit yang akan dikembalikan saat kontrak selesai, atau komisi agensi real estate sebesar 1 bulan uang sewa. Tapi ternyata belum semua! Masih ada lagi biaya-biaya yang harus kamu bayarkan untuk bisa menempati apartemen yang kamu inginkan! Apartemen Jepang seringkali meminta sewa di muka selama 2 atau 3 bulan untuk dikirimkan sebagai pembayaran tunggal, bersama dengan komisi agen real estat dan biaya lainnya. Uang Kunci Biaya ini menjadi salah satu biaya paling kontroversial bagi penyewanya tidak hanya untuk orang asing bahkan untuk orang Jepang itu sendiri. Biaya tidak kecil! Bisa setara dengan satu atau dua bulan uang sewa. Tapi apa uang tersebut akan kembali kepadamu? Jawabannya adalah tidak! Dalam bahasa Jepang disebut reikin. Jika dilihat dari hurufnya, sebenarnya uang kunci ini adalah uang terima kasih. Uang ini dibayarkan sebagai tanda terima kasih kepada pemilik lahan telah memperbolehkan kita untuk tinggal di rumahnya. Tapi berita baiknya, makin banyak pemilik yang memutuskan untuk menghentikan praktik kuno ini. Lumayan deh, satu biaya berkurang! Biaya Perpanjangan Kontrak Periksa kapan kontrak Anda berakhir dan apakah tidak ditarik biaya untuk memperpanjang kontraknya. Karena biaya perpanjang kontrak ini juga tidak kecil! Biasanya dikenakan biaya sebesar biaya sewa satu bulan. Biaya Perusahaan Penjamin Mencari apartemen untuk orang asing memang sulit minta ampun. Sekalipun kamu sudah mendapatkan apartemen yang menerima orang asing, guarantor tetap diperlukan. Tidak jelas apa yang harus dijaminkan tapi setidaknya kamu harus punya kenalan orang Jepang. Sedangkan banyak orang asing yang baru pertama kali datang ke Jepang tidak punya kenalan seperti itu. Pada kondisi seperti inilah perusahaan penjamin diperlukan. Biasanya perusahaan penjamin ini terafiliasi dengan perusahaan real estate. Mereka akan menawarkan pilihan ini sebagai pilihan terakhir kepada kamu saat kamu tidak memiliki guarantor di Jepang. Bahkan beberapa perusahaan hanya menerima guarantor yang terkoneksi dengan perusahaan mereka padahal orang tersebut memiliki teman, bos, atau profesor yang bersedia menjadi guarantor mereka. Tentu saja, ini juga ada harganya, dan harus diperbarui saat Anda memperbarui kontrak. Berhati-hatilah terhadap pemaksaan seperti ini. Lebih baik untuk mengkonfirmasi sejak awal mengenai hal-hal seperti ini. Biaya Asuransi Apartemen Jangan lupa untuk menyiapkan anggaran sebagai biaya asuransi yang biasanya bernilai sebesar setengahnya dari uang sewa per bulan. Ingatlah bahwa asuransi ini biasanya tidak mencakup kerusakan yang disebabkan oleh gempa bumi. Seringkali, asuransi hanya mencakup biaya perbaikan akibat insiden kecil seperti pencurian, atau kebakaran yang bukan disebabkan oleh gempa bumi. Periksalah dengan seksama asuransi yang harus kamu tanda tangani sebelum melakukannya! Biaya Lainnya Biaya tambahan lainnya yang harus kamu keluarkan saat pindah biasanya adalah biaya manajemen apartemen biasanya sekitar 5000 yen per bulan, biaya pembersihan dan perawatan sekitar sepuluh ribu yen, biaya ganti kunci yang hilang sekitar atau lebih, dan biaya lainnya. Sebelum menyewa apartemen, sebaiknya lakukan riset pasar secara menyeluruh dan kemudian buat daftar prioritas apa yang kamu inginkan untuk tempat tinggal sebelum kamu membawanya ke agen beserta semua dokumen yang diperlukan. Ingatlah bahwa ada kondisi tertentu di Jepang yang akan mempengaruhi harga properti. Tanyakan juga peraturan tentang hewan peliharaan dan alat musik. Kamu juga perlu memperhitungkan biaya hidup secara keseluruhan saat kamu menentukan anggaran. Baca juga Budaya Hidup Hemat di Jepang yang Bisa Ditiru
KL9q. m61mkyldmk.pages.dev/254m61mkyldmk.pages.dev/807m61mkyldmk.pages.dev/833m61mkyldmk.pages.dev/222m61mkyldmk.pages.dev/136m61mkyldmk.pages.dev/824m61mkyldmk.pages.dev/364m61mkyldmk.pages.dev/251m61mkyldmk.pages.dev/172m61mkyldmk.pages.dev/945m61mkyldmk.pages.dev/161m61mkyldmk.pages.dev/782m61mkyldmk.pages.dev/339m61mkyldmk.pages.dev/605m61mkyldmk.pages.dev/962
harga sewa apato di jepang
